Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2020, sygn. 0115-KDIT1.4011.589.2020.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.589.2020.2.MK

Mając na względzie treść przepisu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż nieruchomości w części 46/48 nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (brak źródła przychodu), natomiast pozostała część, tj. 2/48, w przypadku sprzedaży nieruchomości w 2021 r. (z uwagi na fakt, że nie upłynie okres 5 lat od momentu nabycia) będzie stanowiła przychód podatkowy.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 lipca 2020 r., uzupełnionym w dniu 23 września 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości, uzupełniony w dniu 23 września 2020 r.

We wniosku, po uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, o obszarze 0,0529 ha, położonej w . przy ul. . Nieruchomość zabudowana jest 5,5-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, tj. czteropiętrowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, murowanym, w którym znajduje się 15 lokali mieszkalnych, dotychczas niewyodrębnionych. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW nr .. Udziały w nieruchomości Wnioskodawca nabywał sukcesywnie od członków rodziny począwszy od 27 maja 2015 r.:

1. 27 maja 2015 r. udział wynoszący 14/48 części,
2. 25 czerwca 2015 r. udział wynoszący 2/48 części,
3. 9 lipca 2015 r. udział wynoszący 2/48 części,