Interpretacja indywidualna z dnia 26.10.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.477.2020.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.477.2020.2.MJ

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 lipca 2020 r. (data wpływu 16 lipca 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 30 września 2020 r. (data wpływu 6 października 2020 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 24 września 2020 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.477.2020.1.MJ o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 24 września 2020 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.477.2020.1.MJ, tut. organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych.

Pismem z dnia 30 września 2020 r. (data wpływu 6 października 2020 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą pod firmą i jest wspólnikiem spółki cywilnej wraz z mężem, prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą
Działalność prowadzona jest wyłącznie w formie spółki cywilnej (NIP spółki cywilnej ).

Przeważający przedmiot działalności dotyczy działalności w zakresie architektury obejmującej opracowywanie projektów architektonicznych oraz doradztwo z zakresu architektury związane z projektowaniem budowlanym oraz projektowaniem urbanistycznym i architektonicznym kształtowaniem krajobrazu (kod PKD 71.11.Z).

W dniu 15 grudnia 2015 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem oraz innymi osobami (łącznie jeszcze 3 osoby: małżeństwo oraz jedna osoba fizyczna) zawarła umowę warunkowej sprzedaży (kupna) nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr (), położonej w (), dla której Sąd Rejonowy () prowadzi księgę wieczystą pod numerem () (zwana dalej Nieruchomością). Następnie w wyniku umowy przeniesienia udziałów we współwłasności nieruchomości w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży z dnia 11 stycznia 2016 r. doszło do nabycia prawa własności Nieruchomości, gdzie Wnioskodawczyni oraz jej mąż nabyli udział we współwłasności Nieruchomości w wysokości 1/3 części na zasadach ustawowej wspólności majątkowej. Nabycie udziałów nastąpiło od osoby fizycznej na podstawie powołanych powyżej umów.