Interpretacja indywidualna z dnia 21.10.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.665.2020.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.665.2020.1.KK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości, na której został wybudowany budynek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 31 lipca 2020 r. (data wpływu 4 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• opodatkowania przychodu ze sprzedaży zabudowanej nieruchomości nabytej w drodze darowizny jest prawidłowe,

• opodatkowania przychodu ze sprzedaży zabudowanej nieruchomości nabytej w drodze zamiany jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 sierpnia 2020 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 21 października 2009 r. Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy darowizny objętej aktem notarialnym nieruchomość składającą się z działek Nr 9/7 () i Nr 9/8 (). Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1 ha 1744 m².

Wnioskodawczyni dokonała podziału działki Nr 9/7 o powierzchni 0,3544 ha na cztery mniejsze działki: Nr 9/14 (), Nr 9/15 (), Nr 9/16(), Nr 9/17.

W dniu 21 marca 2008 r. Państwo W. Z. N., na podstawie umowy darowizny objętej aktem notarialnym, nabyli nieruchomość składającą się m.in. z działek oznaczonych numerami geodezyjnymi: 9/12 () i 9/13().

W dniu 10 września 2018 r. Wnioskodawczyni dokonała zamiany działek z Państwem W. Z. N. na podstawie aktu notarialnego, w ten sposób, że: W. Z. N. przenieśli na rzecz Wnioskodawczyni własność działek oznaczonych numerami geodezyjnymi: 9/12 i 9/13 (łączna powierzchnia 0,0865 ha), a w zamian za to Wnioskodawczyni przeniosła na rzecz W. Z. N. własność działki oznaczonej numerem geodezyjnym Nr 9/15 (powierzchnia 0,0851 ha). Wszystkie wskazane działki były niezabudowane.