Interpretacja indywidualna z dnia 15.10.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.523.2020.4.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.523.2020.4.ES

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 1 lipca 2020 r. (data wpływu 3 lipca 2020 r.) uzupełnionym dnia 29 września 2020 r, o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony w dniu 24 września 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni w maju 2011 r. nabyła w drodze spadku i podziału majątku działkę nr położoną w S. Działka była już objęta miejscowym planem zagospodarowania, który został uchwalony dnia 29 maja 2008 r. Po nabyciu działki wystąpiły następujące okoliczności:

• dnia 10 sierpnia 2012 r. Gmina S. z urzędu (bez udziału Wnioskodawczyni) dokonała podziału działki nr na cztery działki o numerach , , , z których działki i wydzielone zostały pod publiczne drogi dojazdowe;
• dnia 12 grudnia 2019 r. przy udziale Wnioskodawczyni Gmina S. zatwierdziła projekt podziału działek nr i na 16 nieruchomości - decyzja o podziale została wydana w styczniu 2020 r.

Wydzielone działki do dnia złożenia wniosku nie są uzbrojone (brak doprowadzenia wody, kanalizacji, prądu). Przedmiotowe działki nigdy nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej ani w prywatnym wynajmie. Wnioskodawczyni zamierza dokonywać sukcesywnie sprzedaży tych wydzielonych działek poprzez prywatne ogłoszenia na portalach społecznościowych (,.). Wnioskodawczyni nie potrafi w chwili obecnej stwierdzić w jakim okresie czasu dokona sprzedaży tych działek. Wnioskodawczyni wskazuje, że na dzień dzisiejszy jest zatrudniona na umowę o pracę na czas nieokreślony oraz zarejestrowany ma najem prywatny opodatkowany zryczałtowanym podatkiem dochodowym i jest zwolniona z podatku od towarów i usług z tego tytułu.