Interpretacja indywidualna z dnia 09.09.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.637.2020.1.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.637.2020.1.JK

Skutki podatkowe rozwiązania umowy dożywocia i sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 20 sierpnia 2020 r. (data wpływu 25 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

1. Wnioskodawczyni na podstawie umowy sprzedaży z 1982 roku oraz umowy dożywocia z 2013 stała się właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (), obejmującej działkę nr () oraz budynku mieszkalnego wzniesionego w roku 1982, dla której Sąd Rejonowy w () prowadzi księgę wieczystą().
2. Ze względu na wiek i stan zdrowia Wnioskodawczyni () zawarła w dniu 13 lipca 2018 roku umowę dożywocia z () [Akt rep. A () ].
   Jak stanowi § 3 umowy dożywocia Wnioskodawczyni () przeniosła na rzecz () nieruchomość objętą księgą wieczystą (), a (.,.) zobowiązała się przyjąć Wnioskodawczynię jako domownika i zapewnić jej dożywotnie utrzymanie. Umowa dożywocia rozstrzygała ponadto zasady korzystania z jednego pokoju.
3. Pomimo zobowiązania wynikającego z zawartej umowy dożywocia, zobowiązana () (dawniej ()) nie spełniała świadczeń dożywotniczych wobec Wnioskodawczyni, wynikających z umowy z dnia 13 lipca 2018 roku. W okresie trwania umowy dożywocia, opiekę Wnioskodawczyni zapewnili członkowie jej rodziny.
4. W zaistniałym stanie faktycznym, czyli braku wykonywania obowiązków dożywotniczych przez zobowiązaną () (dawniej ()), faktycznie sprawowaną opiekę nad Wnioskodawczynią przez członków jej rodziny, strony w dniu 5 lutego 2020 roku, aktem notarialnym Rep. A nr () rozwiązały umowę dożywocia oraz umowę przeniesienia własności. Z treści aktu (strona 2) wynika, iż zobowiązana () wyprowadziła się z przekazanego jej budynku oraz nie spełniała świadczeń wynikających z umowy o dożywocie z dnia 13 lipca 2018 roku.