Interpretacja indywidualna z dnia 07.09.2020, sygn. 0115-KDIT1.4011.476.2020.4.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.476.2020.4.KK

Skutki podatkowe sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 maja 2020 r. (data wpływu 30 maja 2020 r.), uzupełnionym w dniach 31 lipca i 3 sierpnia 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m. in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniach 31 lipca i 3 sierpnia 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m. in. podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca dnia 9 grudnia 2004 r. nabył drogą darowizny nieruchomość niezabudowaną oraz zabudowaną od swojego ojca. Umowa darowizny sporządzona została aktem notarialnym. Przedmiotem darowizny było niezabudowana działka rolna o powierzchni (w przybliżeniu) 1,00 ha oraz dom jednorodzinny mieszkalny o powierzchni użytkowej 109 m² stojący na działce o powierzchni 0,071 ha. Obdarowany Wnioskodawca zadeklarował przyjęcie darowizny w postaci nieruchomości.

W listopadzie 2014 roku uchwałą Rady Miejskiej zmieniono plan zagospodarowania przestrzennego. Mocą tej uchwały (uchwała powstała bez inicjatywy i udziału Wnioskodawcy) działki rolne, które wcześniej nabył Wnioskodawca zostały przekształcone na działki o przeznaczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej oraz ulic klasy dojazdowej, która decyzją uchwały o miejskim zagospodarowaniu przestrzennym została zagospodarowana z drogą dojazdową, która była koniecznym warunkiem zabudowy. Zatem droga na działce została ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z 2014 r.