Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2020, sygn. 0113-KDWPT.4011.126.2020.1.KU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.126.2020.1.KU

Opodatkowanie dochodów z kwalifikowanych praw własności intelektualnej preferencyjną stawką podatkową.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2020 r. (data wpływu 22 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokali mieszkalnych wykorzystywanych w pozarolniczej działalności gospodarczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest właścicielem lokali w nieruchomości stanowiącej budynek mieszkalny (kamienica) usytuowany na działce gruntowej położonej w. Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego, zawierającego szesnaście lokali mieszkalnych oraz jeden lokal użytkowy - strych, łącznie o powierzchni budynku wynoszącej 1 857,9 m. Lokal użytkowy zajmuje powierzchnię 264 m, a pozostałe lokale mieszkalne i części wspólne zajmują 1 593,9 m. W nieruchomości zostało dokonane wyodrębnienie lokali i każdy z lokali stanowi odrębną nieruchomość posiadającą księgę wieczystą. Wnioskodawczyni jest wyłącznym właścicielem jedenastu lokali znajdujących się w budynku mieszkalnym, przy czym dziesięć lokali zgodnie z informacją zawartą w księgach wieczystych to lokale o przeznaczeniu mieszkalnym a jeden lokal (strych) to lokal o przeznaczeniu użytkowym. Lokale mieszkalne będące własnością Wnioskodawczyni wykorzystywane są przez Nią w prowadzonej działalności gospodarczej polegającej na ich wynajmie na rzecz najemców. Wnioskodawczyni nabyła udziały w nieruchomości opisanej powyżej na skutek otrzymania darowizn odpowiednio w dniu 24 października 1977 r. oraz w dniu 6 czerwca 2001 r. . Następnie w oparciu o postanowienie o zniesieniu współwłasności wydane przez Sąd Rejonowy w dniu 22 października 2003 r. doszło do zniesienia współwłasności i wyodrębnienia własności poszczególnych lokali w kamienicy, spośród których dziesięć lokali mieszkalnych i jeden lokal użytkowy stały się wyłączną własnością Wnioskodawczyni.