Interpretacja indywidualna z dnia 04.09.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.532.2020.1.KC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.532.2020.1.KC

Skutki podatkowe przeniesienia własności nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1325), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 25 czerwca 2020 r. (data wpływu 6 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości w zamian za dożywotnią rentę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 21 stycznia 2019 r. na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego Wnioskodawczyni nabyła stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny, który stanowi jej wyłączną własność. Ze względu na wiek (Wnioskodawczyni jest osobą starszą), a także brak pieniędzy (na podstawowe potrzeby i leki) postanowiła zawrzeć umowę renty odpłatnej. W ramach tej umowy Wnioskodawczyni ma zamiar przenieść na nabywcę ww. prawo, w zamian za co nabywca ten będzie jej wypłacał co miesiąc określoną kwotę pieniężną (dożywotnio), a także zapewni jej możliwość dożywotniego zamieszkiwania w ww. lokalu (ustanowi na rzecz Wnioskodawczyni służebność osobistą mieszkania).