Interpretacja indywidualna z dnia 14.08.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.352.2020.1.JK3, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.352.2020.1.JK3

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 kwietnia 2020 r. (data wpływu 5 maja 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 6 sierpnia 2020 r. (data nadania 7 sierpnia 2020 r., data wpływu 12 sierpnia 2020 r.) na wezwanie z dnia 31 lipca 2020 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.352.2020.1.JK3 (data nadania 31 lipca 2020 r., data doręczenia 5 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 31 lipca 2020 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.352.2020.1.JK3 (data nadania 31 lipca 2020 r., data doręczenia 5 sierpnia 2020 r.) tut. Organ wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia braków formalnych wniosku.

Pismem z dnia 6 sierpnia 2020 r. (data nadania 7 sierpnia 2020 r., data wpływu 12 sierpnia 2020 r.) uzupełniono powyższe w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W maju 2019 r. mama Wnioskodawcy podpisała umowę deweloperską na zakup lokalu mieszkalnego. W czerwcu Wnioskodawca podpisał wraz z mamą umowę przedwstępną darowizny, w której mama przyrzekła, że po podpisaniu z developerem umowy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego - dokona darowizny lokalu mieszkalnego na rzecz Wnioskodawcy. W lipcu mama Wnioskodawcy odebrała od developera lokal mieszkalny, który był w stanie developerskim - tzn. do wykończenia. W sierpniu 2019 r. Wnioskodawca sprzedał swój lokal mieszkalny, przed upływem pięciu lat od daty zakupu. Przychód ze sprzedaży w kwocie 36.000,00 zł Wnioskodawca przeznaczył na wykończenie lokalu mieszkalnego, który ma przyrzeczony przedwstępną umową darowizny od mamy. Pieniądze te Wnioskodawca wydał z własnego konta i przeznaczył na remont lokalu mieszkalnego. Wydatki potwierdzone są fakturami wystawionymi na nazwisko Wnioskodawcy. Od dnia 6 grudnia Wnioskodawca mieszka w tym lokalu mieszkalnym, a po podpisaniu końcowego aktu darowizny będzie w nim zameldowany. Data 18 grudnia 2019 r. jest termin podpisania końcowego aktu notarialnego przeniesienia własności mieszkania na mamę Wnioskodawcy, a po wyodrębnieniu nowej księgi wieczystej dla tej nieruchomości zostanie podpisana podpisania umowa darowizny.