Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2020, sygn. 0114-KDWP.4011.32.2020.3.KS1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.32.2020.3.KS1

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 kwietnia 2020 r. (data wpływu 8 kwietnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 5 lipca 2020 r. (data nadania 6 lipca 2020 r., data wpływu 8 lipca 2020 r.) stanowiącym uzupełnienie wniosku na wezwanie Nr 0114-KDWP.32.2020.2.KS1, 0114-KDIP1-3.4012.346.2020.3.JG z dnia 25 czerwca 2020 r. (data nadania 26 czerwca 2020 r., data odbioru 1 lipca 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 1 lipca 2013 r. dokonano otwarcia obiektu A w m. X. Wartość projektu -17.467.628,73 zł, kwota dofinansowania 12.934.886,69 zł. Obiekt został zbudowany na gruntach należących do wspólnoty gruntowej (WG) w X. Inwestorem było Towarzystwo (dalej T). W 2009 r. została podpisana umowa pomiędzy T a WG gdzie określono, że z dniem 1 sierpnia 2019 r. po okresie dzierżawy przez T obiekt przechodzi na własność WG z obowiązkiem dalszej spłaty kredytu w wysokości ok. 3 mln zł. Umowę dzierżawy pomiędzy T a WG przedłużono o kolejne 5 lat. T wydzierżawiło obiekt na okres 5 lat - tj. do 31 grudnia 2024 r. firmie prowadzącej działalność gastronomiczną. Ponieważ WG nie osiąga z tego tytułu żadnych przychodów i nadal nie dokonała przejęcia obiektu nie posiada żadnych zobowiązań podatkowych z tego tytułu.