Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.442.2020.1.AKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.442.2020.1.AKU

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 11 lutego 2020 r. (data wpływu 20 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 kwietnia 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 28 lutego 2019 r. zmarła I. S., właściciel nieruchomości położonej w , ul. , , nabytej przez nią w 1997 r. Nieruchomość ta została nabyta w drodze spadku przez 3 spadkobierców (M. S., W. S. i Wnioskodawczynię) każdy po 1/3 części w nieruchomości. Spadek ten został rozliczony przez wszystkich spadkobierców na deklaracji SD-Z2 (zwolnieni od podatku wstępny W. S., zstępne M. S. i Wnioskodawczyni).

W dniu 20 sierpnia 2019 r. zmarła M. S.. W. S. odrzucił po córce M. spadek, Wnioskodawczyni przyjęła ten spadek w całości.

W styczniu 2020 r. W. S. i Wnioskodawczyni w kancelarii notarialnej umową sprzedaży w formie aktu notarialnego zbyli nieruchomość, odpowiednio: W. S. 1/3 części, Wnioskodawczyni 1/3 części odziedziczoną po matce I. S. oraz 1/3 części odziedziczoną po M. S..

Z uwagi na art. 10 ust. 5 u.p.d.o.f. Wnioskodawczyni zwolniona jest z podatku od sprzedaży nieruchomości w 1/3 części nabytej spadkiem po I. S., gdyż od momentu nabycia przez matkę I. S. nieruchomości, liczonego od końca roku kalendarzowego, w którym to nabycie nastąpiło, upłynął okres 5 lat. W. S. zwolniony jest z podatku od sprzedaży nieruchomości w 1/3 części nabytej spadkiem po żonie I. S., gdyż od momentu nabycia przez I. S. nieruchomości, liczonego od końca roku kalendarzowego, w którym to nabycie nastąpiło, upłynął okres 5 lat.