Interpretacja indywidualna z dnia 14.07.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.423.2020.1.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.423.2020.1.KR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 kwietnia 2020 r. (data wpływu 17 kwietnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest właścicielem Nieruchomości oznaczonej jako działek ewidencyjnych nr 1, nr 2 i nr 3, o łącznej powierzchni 0,4850 ha (dalej jako: Działki, Nieruchomość). Księgę wieczystą dla tej Nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy. W księdze wieczystej nie ma wpisanych żadnych obciążeń ani wzmianek. Działki nie są przedmiotem najmu, dzierżawy, ani użyczenia, nie są również obciążone żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi czy służebnościami osobistymi na rzecz osób trzecich.

Wnioskodawca 59 lat temu nabył ww. Nieruchomość na podstawie umowy darowizny i zniesienia współwłasności z dnia 6 września 1961 r. Nie nabył jej ani od Skarbu Państwa, ani od jednostki samorządu terytorialnego. Nieruchomość została darowana przez ojca Wnioskodawcy wraz z podziałem spadku, który synowie otrzymali po zmarłej matce. Ponadto, Nieruchomość nie była w przeszłości dzielona lub łączona oraz Wnioskodawca nigdy nie podejmował żadnych działań mających na celu ulepszenie działki (np. w postaci uzbrojenia, dostosowywania jej pod użytek komercyjny, zmiana ukształtowania powierzchni, wycinka drzew itp.).