Interpretacja indywidualna z dnia 14.07.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.422.2020.2.ŁS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.422.2020.2.ŁS

Zastosowanie zwolnienia art. 21 ust. 1 pkt 131 PIT.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 kwietnia 2020 r. (data wpływu 5 maja 2020 r.), uzupełnionym w dniu 8 lipca 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 8 lipca 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 11 grudnia 2017 r. Wnioskodawca i jego siostra (A. K.) na podstawie dziedziczenia po zmarłych ( J. i G. K.) stali się współwłaścicielami, po 1/2 części każde z nich, lokalu mieszkalnego położonego w P. Ze względu na fakt, że Wnioskodawca mieszka w G. a Jego siostra w Ł. oraz brak możliwości utrzymywania mieszkania w P., w dniu 19 czerwca 2018 r. sprzedano mieszkanie. W wyniku tej sprzedaży Wnioskodawca uzyskał kwotę 69 000 zł. Ze względu na fakt, że mieszkanie zostało sprzedane przed upływem pięciu lat z powodu powyższej sytuacji, w dniu 29 kwietnia 2019 r. Wnioskodawca złożył zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu w roku podatkowym za rok 2018 w Urzędzie Skarbowym wykazując kwotę 69 000 zł jako kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawca i jego żona są emerytami. W uzupełnieniu Wnioskodawca wskazał, że lokal mieszkalny zamierza kupić w IV kwartale 2020 r. w miejscowości R. W nowo nabytym lokalu mieszkalnym będzie realizował własne cele mieszkaniowe, w pierwszym okresie wykorzystując go w weekendy, w czasie urlopów oraz w innym czasie w zależności od potrzeb związanych z opieką nad wnukami (w wieku szkolnym od córki i syna, którzy zamieszkują w R.), a docelowo w zależności od sytuacji zdrowotnej i materialnej na stałe. W G. Wnioskodawca wraz z żoną są współwłaścicielami lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca nie posiada innych lokali mieszkalnych. Centrum interesów życiowych Wnioskodawcy będzie znajdowało się w nieruchomości w G., przynajmniej na dzień dzisiejszy. Wnioskodawca jest pracującym emerytem i z G. ma szybszy dojazd do pracy. Wnioskodawca nie planuje w przyszłości dokonywać transakcji nabycia lub zbycia innych nieruchomości lub udziałów w nieruchomościach. Wnioskodawca nie przewiduje raczej wynajmowania nowo nabytego lokalu mieszkalnego chyba, że zajdzie nieprzewidziana potrzeba życiowa, wówczas ewentualnie możliwy byłby przejściowy wynajem nowo zakupionego lokalu. Jednak ze względu na zamieszkiwanie zarówno córki jak i syna w R. oraz wiek, to lokal ten na minimalne potrzeby mieszkaniowe byłby docelowy.