Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2020, sygn. 0112-KDWL.4011.15.2020.2.TW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.15.2020.2.TW

Skutki podatkowe sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości oraz budynków posadowionych na tej nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 maja 2020 r. (data wpływu 1 czerwca 2020 r.), uzupełnionym w dniu 30 czerwca 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania Nieruchomości oraz budynków posadowionych na tej Nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania Nieruchomości oraz budynków posadowionych na tej Nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym pismem z dnia 16 czerwca 2020 r. nr 0112-KDWL.4011.15.2020.1.TW wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia braków. Wezwanie skutecznie doręczono w dniu 17 czerwca 2020 r. Wniosek uzupełniono w dniu 30 czerwca 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi. Na podstawie umowy sprzedaży i oświadczenia o ustanowieniu hipoteki z dnia 31.01.2003 roku Wnioskodawca ustanowiony został do dnia 05.12.2089 roku użytkownikiem wieczystym nieruchomości, stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w (), stanowiącej działkę gruntu numer () o powierzchni 0,1915 ha oraz właścicielem posadowionych na niej budynków tj. kotłowni i warsztatu, stanowiących odrębne nieruchomości, dla których Sąd Rejonowy w () Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW numer (), zwanej dalej Nieruchomością, Wnioskodawca nabył prawo użytkowania wieczystego niniejszej Nieruchomości i posadowione na niej ww. budynki na cele prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej Nieruchomość była wydzierżawiana przez Wnioskodawcę na rzecz osób trzecich.