Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2020, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.182.2020.2.AMS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.182.2020.2.AMS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 marca 2020 r. (data wpływu 1 kwietnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z 9 czerwca 2020 r. (data wpływu 10 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek (X) oraz (Y)- jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 kwietnia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek (X) oraz (Y). Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 9 czerwca 2020 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie Organu z 29 maja 2020 r., znak: 0111-KDIB3-3.4012.182.2020.1.AMS.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. Prowadzi działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem jest wynajem własnych nieruchomości. Ponadto w ramach tejże działalności często zdarza się, że zakupione i wyremontowane nieruchomości ostatecznie nie zostają wynajęte i wtedy Wnioskodawca dokonuje ich sprzedaży (czasem odrębne lokale w obiekcie, a czasem budynek jako całość). Zdarzyło się też, że Wnioskodawca zrezygnował z inwestycji i odsprzedał grunt wraz z projektem budowlanym.

W 2014 roku Wnioskodawca zakupił grunt budowlany bez prawa do odliczenia VAT. Grunt ten miał być przez Wnioskodawcę wykorzystany do celów prywatnych, dlatego nie został wprowadzony do działalności gospodarczej i nigdy nie był na potrzeby tej działalności wykorzystywany. Sytuacja ekonomiczno-gospodarcza Wnioskodawcy jednak uległa zmianie dlatego w 2019 roku grunt został podzielony na dwie działki, które Wnioskodawca zamierza sprzedać jednemu nabywcy od razu lub w odstępie czasowym. Jest też możliwość, że działki zostaną sprzedane dwóm różnym nabywcom.