Interpretacja indywidualna z dnia 30.06.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.241.2020.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.241.2020.2.KK

W zakresie opodatkowania podatkiem VAT i wystawienia faktury na podatek od nieruchomości oraz możliwości refakturowania podatku od nieruchomości i wystawienia faktury korygującej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 kwietnia 2020 r. (data wpływu 16 kwietnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 czerwca 2020 r. (data wpływu 15 czerwca 2020 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z dnia 20 maja 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.241.2020.1.KK (doręczone Stronie w dniu 8 czerwca 2020 r.),o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT i wystawienia faktury na podatek od nieruchomości oraz możliwości refakturowania podatku od nieruchomości i wystawienia faktury korygującej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z dnia 12 czerwca 2020 r. (data wpływu 15 czerwca 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 20 maja 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.241.2020.1.KK (skutecznie doręczonym w dniu 8 czerwca 2020 r.), dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT i wystawienia faktury na podatek od nieruchomości oraz możliwości refakturowania podatku od nieruchomości i wystawienia faktury korygującej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni jako osoba fizyczna niepodlegająca rejestracji w CEiDG, wykonuje czynność pokrywającą się z definicją działalności gospodarczej na gruncie ustawy o VAT. Strona wynajmuje jako właściciel nieruchomości stanowiące działki nr 1, 2, 3/1 zabudowane kompleksem hal produkcyjno-magazynowych z częściami biuro-socjalno-mieszkalnymi wraz z infrastrukturą przemysłową (drogami komunikacyjnymi, urządzeniami oraz instalacją energetyczną, wodociągową, deszczową, kanalizacyjną, przeciwpożarową) położonej w miejscowości (). W tym zakresie Wnioskodawczyni w dniu 1 stycznia 2013 r., zawarła umowę dzierżawy (aneks z dnia 1 marca 2013 r., aneks z dnia 1 kwietnia 2014 r., aneks z dnia 9 kwietnia 2014 r.), w której zawarte są m.in. postanowienia dotyczące odpłatności za nieruchomość oraz koszty związane z eksploatacją. Wnioskodawczyni jest płatnikiem podatku od towaru i usług, która również opłaca podatek od nieruchomości na podstawie otrzymanej decyzji w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości otrzymaną od gminy. W latach 2016-2019 Wnioskodawczyni wystawiała faktury VAT z opisem podatek od nieruchomości wg decyzji z zastosowaniem 23 % stawki VAT. Do tego czasu wszystkie koszty i ciężary związane z wykorzystywaniem nieruchomości obciążały dzierżawcę, który będzie domagał się zwrotu VAT od faktur wystawionych w latach 2016-2019, w zakresie opodatkowania podatkiem VAT podatku od nieruchomości.