Interpretacja indywidualna z dnia 22.06.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.366.2020.1.BO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.366.2020.1.BO

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 marca 2020 r. (data wpływu 24 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 marca 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca na podstawie umowy o zniesienie współwłasności (Nr Repertorium ) nabył w dniu 17 maja 2005 r. własność nieruchomości gruntowej położonej w obrębie , w gminie , w powiecie , w województwie , tj. działek: nr , nr , nr , dla których prowadzona jest księga wieczysta nr .

Wnioskodawca w dniu 7 maja 2018 r. umową sprzedaży w formie aktu notarialnego (Repertorium ) dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie , w gminie .., w powiecie , w województwie , tj. działki nr oraz działki nr . Następnie nabywcy wyżej wymienionych działek (osoby, które dokonały zakupu nieruchomości od Wnioskodawcy w dniu 7 maja 2018 r.) złożyli w dniu 5 lipca 2018 r. w formie aktu notarialnego (Repertorium ) oświadczenie o uchyleniu się od skutków prawnych oświadczenia woli i przeniesienia własności. W powyższym akcie notarialnym nabywcy oświadczyli, że umowę sprzedaży z dnia 7 maja 2018 r. (Repertorium ) zawarli pod wpływem błędu co do treści czynności prawnej, gdyż celem ich i wolą było nabycie działek nr i nr wchodzących w skład nieruchomości objętej księgą wieczystą nr , oraz że korzystają na podstawie art. 84 i art. 88 Kodeksu cywilnego z uprawnienia do uchylenia się od skutków prawnych oświadczenia woli złożonego pod wpływem błędu, na co Wnioskodawca wyraził zgodę. W związku z powyższym własność nieruchomości, tj. działki nr została powtórnie przeniesiona na Wnioskodawcę. Zgodnie z § 3 aktu notarialnego (Repertorium ) nabywcy: (...) w związku z oświadczeniem o uchyleniu się od skutków prawnych oświadczenia woli złożonego pod wpływem błędu co do treści czynności prawnej, własność opisanej w paragrafie pierwszym i drugim tego aktu niezabudowanej nieruchomości położonej w obrębie , w gminie , w powiecie , w województwie , oznaczonej numerem działki , o obszarze 0,1120 ha przenoszą na rzecz , który na powyższe przeniesienie wyraża zgodę.