Interpretacja indywidualna z dnia 22.06.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.458.2020.1.KB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.458.2020.1.KB

Zwolnienie przedmiotowe przy sprzedaży kolejnego mieszkania i zakup większego lokum.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 maja 2020 r. (data wpływu 12 maja 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca 8 grudnia 2017 r. zakupił na kredyt Mieszkanie 1 (o powierzchni ()) za cenę (). Mieszkanie to okazało się jednak dla Zainteresowanego za duże, znajdowało się na ostatnim piętrze, było dwupoziomowe i miało ostre skosy, było nieustawne i nie zaspokoiło jego potrzeb mieszkaniowych. Zainteresowany ze względów ekonomiczno-ergonomicznych zdecydował się je sprzedać i kupić mniejsze.

10 stycznia 2019 r. Zainteresowany podpisał umowę deweloperską (repertorium ()) na zakup Mieszkania 2 ().

Po podpisaniu umowy deweloperskiej Mieszkania 2, okazało się, że partnerka Wnioskodawcy jest w ciąży. Ze względu, że Zainteresowany zakupił już Mieszkanie 2 i przez około pół roku płacił raty kredytu za dwa mieszkania, 13 czerwca 2019 r. sprzedał Mieszkanie 1 za cenę (...).

W rozliczeniu podatkowym za 2019 rok Wnioskodawca skorzystał z ulgi podatkowej, przekazując cały przychód ze sprzedaży Mieszkania 1 na spłatę kredytu Mieszkania 2.

W związku z powiększeniem i w niedalekiej przyszłości planowanym dalszym powiększaniem rodziny, Zainteresowany zamierza zakupić nowe, większe mieszkanie/dom. W tym celu Wnioskodawca chciałby sprzedać Mieszkanie 2, a środki uzyskane z przychodów, przekazać na cele mieszkaniowe zakupu nowej nieruchomości.