Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.254.2020.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.254.2020.1.KK

Skutki podatkowe zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w spadku i działu spadku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 lutego 2020 r. (data wpływu 24 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 2 kwietnia 2011 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy. W dniu 22 maja 2012 r. Sąd Rejonowy wydał postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po ojcu. Otwarcie spadku nastąpiło w dniu 1 czerwca 2012 r. Spadek nabyły dzieci: córka oraz Wnioskodawca, po 1/2 udziału każde z nich. Orzeczenie Sądu stało się prawomocne z dniem 13 czerwca 2012 r.

W dniu 14 marca 2017 r. Sąd Rejonowy wydał postanowienie o dziale spadku po ojcu. Orzeczenie stało się prawomocne w dniu 24 kwietnia 2017 r. W ww. postanowieniu Sąd Rejonowy orzekł, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni 47,40 m, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, o wartości 304 000 zł, przyznaje na wyłączną własność Wnioskodawcy. Jednocześnie Sąd Rejonowy zasądził od Wnioskodawcy na rzecz siostry kwotę 150 000 zł, tytułem spłaty za udział 1/2 części wartości mieszkania, o którym mowa wyżej. Wnioskodawca wywiązał się ze zobowiązań wynikających z postanowienia Sądu i przekazał ww. kwotę siostrze. W 2018 r. w ww. lokalu Wnioskodawca przeprowadził kapitalny remont.