Interpretacja indywidualna z dnia 18.05.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.174.2020.2.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.174.2020.2.AW

Czy Wnioskodawca zostanie zwolniony z podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości pozyskanej w drodze darowizny, jeśli przeznaczy uzyskany przychód w ciągu dwóch lat na cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lutego 2020 r. (data wpływu 25 lutego 2020 r.) uzupełnionym w dniu 11 maja 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości gruntowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości gruntowych. Wniosek został uzupełniony w dniu 11 maja 2020 r. (data wpływu).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 30 listopada 2016 r. Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie działki niezabudowane oznaczone w ewidencji gruntów:

• o powierzchni 0,2043 ha,
• o powierzchni 0,2115 ha
• o powierzchni 0,2099 ha
  
  
  położone w D. Działki te były działkami budowlanymi.

Następnie w dniu 3 września 2018 r. Wnioskodawca zbył przedmiotowe nieruchomości na rzecz jednego zainteresowanego. Wnioskodawca nie miał w planach tej sprzedaży, gdyż zdawał sobie sprawę z faktu, że działki te są nieatrakcyjne pod względem budowlanym, leżą w nieatrakcyjnej części miasta, części przemysłowej pomiędzy dwiema ulicami, blisko centrum budowlanego i składu drzewnego.

Jednakże właśnie właściciel składu drzewnego wystąpił do Wnioskodawcy z propozycją zakupu ww. działek. Wnioskodawca skorzystał zatem z tej propozycji.

Dodatkowo, w związku z faktem, że na fragmencie działki była usytuowana trafostacja, była konieczność wydzielenia tej części działki i sprzedaży gruntu pod trafostację na rzecz dotychczasowego użytkownika.