Interpretacja indywidualna z dnia 07.05.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.202.2020.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.202.2020.1.KK

Zbycie nieruchomości otrzymanej w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku złożonym w dniu 12 lutego 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 11 grudnia 1997 r. mocą aktu notarialnego została zawarta umowa dożywocia, mocą której M.S.M () współwłaściciel w 1/2 części nieruchomości o powierzchni 0,3966 ha, przysługujący mu udział we współwłasności tej nieruchomości przeniósł na rzecz Wnioskodawczyni w zamian za dożywotnie utrzymanie, dostarczanie mieszkania, pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawienie pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym. W wyniku tej czynności prawnej z dniem 11 grudnia 1997 r. Wnioskodawczyni stała się współwłaścicielem w 1/2 części wskazanej nieruchomości wraz z A.M () bratem M.S.M ().

W dniu 31 maja 2008 r. Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński z M.S.M () i nosi jego nazwisko. Przed zawarciem związku małżeńskiego miała Ona na nazwisko K().

W dniu 12 maja 2017 r. mocą ugody zawartej przed Sądem Rejonowym, dokonane zostało zniesienie współwłasności opisanej wyżej nieruchomości w taki sposób, że nieruchomość stanowiącą przedmiot współwłasności (działka nr 2/7) została podzielona na dwie równe, odrębne nieruchomości: jedną, oznaczoną numerem geodezyjnym 2/9, której prawo własności zostało przyznane Wnioskodawczyni i drugą o numerze geodezyjnym 2/0, której prawo własności zostało przyznane drugiemu współwłaścicielowi A.M (...). Zniesienie współwłasności w równych udziałach nie spowodowało konieczności dokonania jakichkolwiek spłat lub dopłat. Wartość przyznanej nieruchomości (działka nr 2/9) po zniesieniu współwłasności nie przekroczyła wartości przysługującego Wnioskodawczyni wcześniej udziału. Jako właścicielka przyznanej Jej w wyniku zniesienia współwłasności nieruchomości oznaczonej nr 2/9, w dniu 7 listopada 2019 r. Wnioskodawczyni dokonała jej odpłatnego zbycia na rzecz małżonków (), na podstawie aktu notarialnego. Sprzedaży tej Wnioskodawczyni nie dokonała w ramach działalności gospodarczej, ani pozarolniczej.