Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.64.2020.1.JK3, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.64.2020.1.JK3

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 stycznia 2020 r. (data wpływu 17 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W maju 2019 roku mama Wnioskodawcy podpisała umowę deweloperską na zakup lokalu mieszkalnego. W czerwcu Wnioskodawca podpisał wraz z mamą umowę przedwstępną darowizny, w której mama Wnioskodawcy przyrzekła, że po podpisaniu z deweloperem umowy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego dokona darowizny lokalu mieszkalnego na rzecz Wnioskodawcy. W lipcu mama Wnioskodawcy odebrała od dewelopera lokal mieszkalny, który był w stanie deweloperskim tzn. do wykończenia. W sierpniu 2019 r. Wnioskodawca sprzedał swój lokal mieszkalny. Lokal mieszkalny Wnioskodawca sprzedał przed upływem pięciu lat od daty zakupu. Przychód ze sprzedaży Wnioskodawca przeznaczył na zwrot mamie kwoty 100.000,00 zł tytułem zwrotu zapłaty deweloperowi oraz kwoty 36.000,00 zł na wykończenie lokalu mieszkalnego, który Wnioskodawca ma przyrzeczony przedwstępną umową darowizny od mamy. Od dnia 6 grudnia Wnioskodawca mieszka w tym lokalu mieszkalnym, a po podpisaniu końcowego aktu darowizny Wnioskodawca będzie w nim zameldowany. Data 18 grudnia 2019 r. jest terminem podpisania końcowego aktu notarialnego przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na mamę Wnioskodawcy, a po wyodrębnieniu nowej księgi wieczystej dla tej nieruchomości zostanie podpisana umowa darowizny.