Interpretacja indywidualna z dnia 10.04.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.138.2020.1.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.138.2020.1.AD

Skutki podatkowe zbycia udziałów w nieruchomościach stanowiących dwie działki.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 lutego 2020 r. (data wpływu 13 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziałów w nieruchomościach stanowiących dwie działki - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek ORD-IN o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziałów w nieruchomościach stanowiących dwie działki.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca do dnia sprzedaży, tj. 27 lutego 2019 r. był współwłaścicielem (w udziale wynoszącym 1/2 części na prawach wspólności ustawowej wraz ze swoją małżonką oraz w udziale wynoszącym 1/2 części sam) nieruchomości stanowiącej działkę nr o obszarze 0,2000 ha.

Udziały w tej nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego w 1993 r. na mocy umowy sprzedaży, przy czym Wnioskodawca także na mocy umowy darowizny z dnia 22 września 2011 r. od syna i synowej.

Ponadto Wnioskodawca, również do dnia sprzedaży, tj. 27 lutego 2019 r., był właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę nr o obszarze 0,4496 ha, którą Wnioskodawca nabył od syna i synowej na mocy umowy darowizny z dnia 22 września 2011 r.

Przedmiotowe działki przylegają do siebie oraz były zabudowane, stanowiącymi jedną całość pod względem gospodarczym, budynkiem użytkowym (pawilonem handlowym), garażem, oraz parkingiem.

Nakłady na budowę ww. budynków na działkach nr oraz nr oraz parkingu na działce nr poniosła wyłącznie spółka jawna, w której do dnia jej likwidacji, tj. 18 grudnia 2019 r. wspólnikami byli Wnioskodawca i jego córka, którzy posiadali w niej udziały w zyskach i stratach, oboje po 50%.