Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.166.2019.2.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.166.2019.2.ES

Czy w opisanym faktycznym Wnioskodawczyni będzie mogła skorzystać z ulgi opisanej w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 30 grudnia 2019 r. (data wpływu 31 grudnia 2019 r.), uzupełnionym w dniu 18 marca 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni, pozostając w związku małżeńskim objętym ustawową wspólnością majątkową, nabyła wspólnie z małżonkiem niezabudowaną działkę położoną w miejscowości gmina , powiat za cenę 88.600 zł (akt notarialny Rep. A nr ). Nieruchomość została nabyta do majątku prywatnego. Na działce tej małżonkowie wybudowali dom mieszkalny (). W dniu 28 października 2019 r. małżonkowie pozostając nadal w ustroju ustawowej wspólności majątkowej zbyli nieruchomość składającą się z zabudowanej działki oznaczonej nr ewidencyjnym , dla której prowadzona jest księga wieczysta () oraz z działki gruntowej, dla której prowadzona jest księga wieczysta (). Małżonkowie do aktu notarialnego Rep. A nr () złożyli oświadczenie, że nabyli obie nieruchomości od osób fizycznych na podstawie umowy sprzedaży z dnia 21 kwietnia 2016 r. Cena zbycia nieruchomości wynosiła 593.000 zł. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży małżonkowie planują przeznaczyć na zakup lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym (apartamentowcu) w A. Apartamentowiec zarządzany będzie przez wspólnotę mieszkańców. W lokalu tym zamierzają spędzać weekendy i urlopy, w przyszłości natomiast, po zakończeniu aktywności zawodowej, będzie to miejsce ich stałego pobytu. Do tego czasu jednak mieszkanie będzie incydentalnie wynajmowane, rodzinie i znajomym, oraz w zależności od potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawczyni i jej rodziny, także osobom postronnym. Wnioskodawczyni przeznaczy środki uzyskane z odpłatnego zbycia nieruchomości na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych we wskazanym w ustawie okresie czasu, tj. dwóch lat od daty zbycia.