Interpretacja indywidualna z dnia 24.03.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.44.2020.1.JM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.44.2020.1.JM

Sprzedaż nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2020 r. (data wpływu 22 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17 marca 2011 r. Wnioskodawczyni nabyła na własność udział w wysokości 4084/10000 części w zabudowanej działce o numerze geodezyjnym x o powierzchni 857 m² za kwotę 85.764 zł umowa sprzedaży B. W tym samym roku, na podstawie pozwolenia na budowę Nr A wydanej z upoważnienia Starosty z dnia 4 lipca 2011 r. Wnioskodawczyni wraz z pozostałymi współwłaścicielami (osoby obce) rozpoczęła budowę budynku jednorodzinnego (budynek Wnioskodawczyni) i budynku jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej (budynki pozostałych współwłaścicieli). W 2012 r. działka X została podzielona na trzy działki:

• działkę 1 o powierzchni 350 m²,
• działkę 2 o powierzchni 175 m²,
• działkę 3 o powierzchni 332 m².

W wyniku podziału działki X, każda z działek powstała z podziału, zabudowana została samodzielnym budynkiem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej, przy czym na działce o Nr 1 został wybudowany budynek o powierzchni użytkowej 112,80 m, zaś na działkach Nr 2 i 3 budynki o powierzchni użytkowej 101,56 m każdy. W dniu 17 maja 2012 r. na podstawie umowy o zniesienie współwłasności sporządzonej w formie aktu notarialnego Wnioskodawczyni nabyła na własność działkę o numerze geodezyjnym y o powierzchni 350 m zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 112,80 m (w chwili zniesienia współwłasności znajdującym się w stanie surowym otwartym), a pozostali współwłaściciele nabyli na wyłączną własność działki: