Interpretacja indywidualna z dnia 13.03.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.93.2020.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.93.2020.1.KK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku i dziale spadku, na podstawie art. 10 ust. 5 i 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2020 r. (data wpływu 16 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku jest prawidłowe,

• opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze działu spadku oraz możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Po śmierci matki, która zmarła w dniu 26 stycznia 2019 r., Wnioskodawczyni wraz z siostrą odziedziczyła:

1. zabudowaną nieruchomość składającą się z 2 działek, w udziale 1/2 części dla każdej ze spadkobierczyń (matka ww. nieruchomość nabyła w 2010 r. na podstawie umowy nieodpłatnego działu spadku, nieodpłatnego zniesienia współwłasności i umowy darowizny po rodzicach),
2. prawo własności nieruchomości (mieszkanie w blokach), w udziale 1/2 części dla każdej ze spadkobierczyń (matka nieruchomość nabyła w 2010 r. na podstawie umowy ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokalu oraz umowy przeniesienia własności w 2010 r.).

W kwietniu 2019 r., na podstawie umowy o podział majątku wspólnego i podział spadku, dokonano działu spadku w następujący sposób: