Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2020, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1.2020.1.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1.2020.1.MZ

Pięcioletni okres, od którego upływu uzależniony jest obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od sprzedaży, w dniu 20 września 2019 r., udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, nabytym przez Wnioskodawczynię w drodze dziedziczenia po zmarłym w dniu 17 listopada 2014 r. ojcu, należy liczyć od końca roku 1990, natomiast po zmarłej w dniu 22 kwietnia 2018 r. babci, należy liczyć od końca 1989 r. Zatem ww. transakcja nie powoduje powstania źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w zw. z art. 10 ust. 5 tej ustawy, gdyż została dokonana po upływie pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie przez spadkodawczynię. W konsekwencji, Wnioskodawczyni nie jest zobowiązana do odprowadzenia podatku dochodowego od osób fizycznych w związku ze sprzedażą spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 stycznia 2020 r. (data wpływu 3 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Pytanie przedstawione w ramach niniejszego wniosku związane jest z nabyciem w drodze spadkobrania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a następnie zbyciem go przez Wnioskodawczynię w drodze umowy sprzedaży. W październiku 1989 roku dziadkowie Wnioskodawczyni, pozostający w związku małżeńskim oraz ustroju wspólności majątkowej, nabyli wspólnie spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w drodze przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. W październiku 1990 roku zmarł dziadek Wnioskodawczyni, nie pozostawiając po sobie testamentu. Z mocy ustawy spadek po nim nabyli: żona (babcia Wnioskodawczyni) oraz dwóch synów (w tym ojciec Wnioskodawczyni) - w udziałach po 1/3 każde z nich. Akt poświadczenia dziedziczenia został jednak sporządzony przez notariusza w dniu 3 sierpnia 2019 roku.