Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2020, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.407.2019.4.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-3.4011.407.2019.4.AM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 października 2019 r. (data wpływu 27 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z 21 listopada 2019 r. (data wpływu 21 listopada 2019 r.) oraz pismem z 2 grudnia 2019 r. (data wpływu 6 grudnia 2019 r.) &− o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

(i)

X (dalej: Wnioskodawca lub Sprzedający) nie prowadzi działalności gospodarczej, w szczególności działalności polegającej na obrocie nieruchomościami. Sprzedający kilkanaście lat temu (tj. w latach 1999-2007) prowadził działalność gospodarczą w zakresie handlu samochodami i był w tym okresie zarejestrowany jako czynny podatnik VAT. Sprzedający prowadzi gospodarstwo rolne i jest rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu ustawy o VAT.

(ii)

Sprzedający jest aktualnie właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntu (), dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą () (dalej: Działka X lub Nieruchomość).

(iii)

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: A), B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: B) są czynnymi podatnikami VAT, posiadającymi siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce. Przedmiotem działalności A oraz B jest m.in. realizacja projektów budowlanych ().