Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.595.2019.2.MG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.595.2019.2.MG

opodatkowania przychodów z tytułu najmu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 6 listopada 2019 r. (data wpływu 6 listopada 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 7 stycznia 2020 r. (data wpływu 14 stycznia 2020 r.) w odpowiedzi na wezwanie z dnia 20 grudnia 2019 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.595.2019.1.MG o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu najmu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 7 stycznia 2020 r. (data wpływu 14 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu najmu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pani A. S. (dalej określana jako Wnioskodawczyni) posiada miejsce zamieszkania w Szwajcarii i jest szwajcarskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim z Panem A. S. Pomiędzy małżonkami obowiązuje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej. Wnioskodawczyni i jej mąż nie prowadzą w Polsce działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej. W ciągu ostatnich lat Wnioskodawczyni i jej mąż nie wykonywali czynności w zakresie wynajmu nieruchomości w Polsce.

Wynajem lokali mieszkalnych. W 2019 r. Wnioskodawczyni i jej mąż planują zakup lokalu mieszkalnego położonego w Polsce. W 2020 r. lub 2021 r. Wnioskodawczyni i jej mąż planują zakup kolejnych lokali mieszkalnych położonych w Polsce. Docelowo do końca 2021 r. Wnioskodawczyni i jej mąż mogą być właścicielami czterech lokali mieszkalnych położonych w Polsce. W dalszej przyszłości Wnioskodawczyni i jej mąż nie wykluczają zakupu kolejnych lokali mieszkalnych położonych w Polsce. Wszystkie zakupione lokale mieszkalne zostaną przeznaczone na wynajem. Każdy z lokali mieszkalnych może być wynajmowany w oparciu o jeden z następujących modeli wynajmu: