Interpretacja indywidualna z dnia 27.01.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.628.2019.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.628.2019.1.AK

1. Czy posiadanie własności lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawczynię należy liczyć od dnia 18 października 2005 r.? 2. Czy Wnioskodawczyni musi płacić podatek od sprzedaży lokalu mieszkalnego, która nastąpiła w dniu 4 września 2019 r.?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku (data wpływu 26 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w wyniku rozwiązania umowy dożywocia jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w wyniku rozwiązania umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni była właścicielką lokalu mieszkalnego od dnia 18 października 2005 r. Z dniem 16 marca 2016 r. zawarła umowę notarialną dożywocia z sąsiadami (małżeństwem), którzy obiecali za to opiekować się Wnioskodawczynią do śmierci. Od jakiegoś czasu relacje Wnioskodawczyni z sąsiadami znacznie się pogorszyły. Wnioskodawczyni wraz z sąsiadami postanowili ugodowo u notariusza rozwiązać tę umowę.

W umowie notarialnej rozwiązania umowy dożywocia w § 5 jest napisane, że stawający oświadczają, że wobec rozwiązania umowy dożywocia, o której mowa w § 1 tego aktu: zwrotnie przenoszą na rzecz Wnioskodawczyni własność lokalu mieszkalnego opisanego w § 1 i 2 aktu notarialnego wraz z prawami związanymi z jego własnością. Koszty aktu poniosła Wnioskodawczyni.

Stawający: Wnioskodawczyni i opiekunowie, zgodnie oświadczyli, że rozwiązują umowę dożywocia opisaną w akcie rozwiązania umowy o dożywocie.