Interpretacja indywidualna z dnia 17.01.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.40.2019.1.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.40.2019.1.ES

Dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 12 listopada 2019 r. (data wpływu 18 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej.

Wraz ze swoim synem, na podstawie aktu notarialnego, w roku 2019 Wnioskodawczyni dokonała nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości, której wartość rynkową oszacowano na 230.000 zł. W skład tej nieruchomości wchodziły dwie sąsiadujące ze sobą działki, z których tylko jedna była zabudowana (niewielkimi budynkami: mieszkalnym oraz użytkowym, tj. spełniającym funkcję produkcyjno-usługową).

Obie ww. osoby były (wyłącznymi) współwłaścicielami ww. nieruchomości przez okres dłuższy niż 5 lat.

W wyniku ww. zniesienia współwłasności Wnioskodawczyni przypadła część gruntu wraz z budynkami, o wartości 160.000 zł, a jej synowi pozostała część gruntu o wartości 70.000 zł (wartości przykładowe).

Zniesienie współwłasności nie łączyło się z jakimikolwiek spłatami lub podobnymi płatnościami pomiędzy stronami.

Wnioskodawczyni zdecydowała się sprzedać swoją nieruchomość (tj. zabudowaną działkę o wartości 160.000 zł) przed upływem 5 lat od końca roku, w którym miało miejsce zniesienie współwłasności. Prawdopodobnie sprzedaż ta dojdzie do skutku w roku 2020 lub jeszcze w ostatnich tygodniach roku 2019.