Interpretacja indywidualna z dnia 14.01.2020, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.668.2019.3.IR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.668.2019.3.IR

w zakresie zwolnienia z podatku VAT sprzedaży lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2019 r. (data wpływu 5 listopada 2019 r.), uzupełnionym pismami z dnia 10 grudnia 2019 r. (data wpływu 12 grudnia 2019 r.) oraz z dnia 23 grudnia 2019 r. wg daty nadania (data wpływu 24 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT sprzedaży lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismami z dnia 4 listopada 2019 r. oraz 23 grudnia 2019 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy oraz własnego stanowiska jak również o kwestie związane z reprezentacją.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 9 maja 2019 r. Spółka nabyła nieruchomość stanowiącą zabudowaną działkę gruntu, położoną w ... Zakup nieruchomości był zwolniony z VAT.

Na nieruchomości posadowiona jest kamienica, w której mieszczą się lokale mieszkalne. Poszczególne lokale były uprzednio zamieszkane (umowy najmu oraz bezumowne korzystanie), część z nich była również zamieszkana w momencie zakupu kamienicy przez Wnioskodawcę.

Spółka nie traktuje nieruchomości jako środka trwałego w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym. Kamienica (poszczególne lokale) stanowi towar handlowy, przeznaczony po wyremontowaniu do dalszej sprzedaży.

Spółka nie ponosi i nie będzie ponosić wydatków na ulepszenie kamienicy (lokali) w rozumieniu ustaw o podatku dochodowym - ze względu na fakt, że przedmiotowe aktywa nie stanowią środków trwałych Spółki. W związku z tym, Spółka nie dokonuje obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w odniesieniu do tych wydatków.