Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.527.2019.1.RMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.527.2019.1.RMA

Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z realizowanym projektem.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 października 2019 r. (data wpływu 30 października 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży ekspektatywy lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 października 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży ekspektatywy lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek oraz wynajmowania nieruchomości. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT. W dniu 9 marca 2018 r. Wnioskodawca, w ramach prowadzonej przez siebie działalności, zawarł w formie aktu notarialnego () umowę deweloperską z deweloperem (), o wybudowanie lokalu mieszkalnego składającego się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz holu o łącznej powierzchni użytkowej 53,87 m za cenę brutto 711.084,00 zł, zawierającą podatek VAT w wys. 8%, znajdującego się na 5 kondygnacji budowanego przez dewelopera wielorodzinnego budynku mieszkalnego w (). Zgodnie z zawartą umową Wnioskodawca, w ratach, wpłacił deweloperowi całą kwotę, tj. 711.084,00 zł na podstawie wystawionych przez dewelopera faktur VAT zawierających 8% podatek VAT. Zgodnie z postanowieniami umowy deweloperskiej zakończenie budowy, odbiór lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy a także ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w kwietniu 2020 roku.