Interpretacja indywidualna z dnia 30.12.2019, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.526.2019.1.RMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.526.2019.1.RMA

Uznanie za podatnika z tytułu sprzedaży działek gruntu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 października 2019 r. (data wpływu 30 października 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem sprzedaży działek gruntu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 października 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem sprzedaży działek gruntu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą (sklep) i z tego tytułu jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W najbliższym czasie Wnioskodawca ma zamiar sprzedać działki nr 1 oraz 2, o łącznej powierzchni 0,3230 ha. Dla obszaru, na którym znajdują się działki nie został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego.

Wszelkich działań mających na celu uzyskanie niezbędnych zgód, zgodnie z umową przedwstępną, dokuje przyszły inwestor. W celu umożliwienia uzyskania pozwoleń (decyzja o warunkach zabudowy, decyzja o pozwoleniu na budowę, uzyskanie warunków technicznych przyłączy sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, deszczowej oraz energetycznej) zostało udzielone pełnomocnictwo firmie - S.A. Uzyskanie niezbędnych do realizacji inwestycji decyzji warunkuje zawarcie umowy ostatecznej.

W dniu 16 sierpnia 2019 r. została zawarta umowa dzierżawy z firmą - S.A.

Wnioskodawca nigdy nie prowadził żadnych działań marketingowych związanych z ewentualną sprzedażą działek. Właścicielem działki nr 1 Wnioskodawca jest od 2008 roku, nabył ją na podstawie umowy kupna-sprzedaży 2 października 2008 roku. Działka nr 2 do dnia 24 lipca 2019 r. stanowiła współwłasność. Na podstawie umowy darowizny i umowy o zniesieniu współwłasności z dnia 24 lipca 2019 r. działka nr 2 jest w wyłącznym posiadaniu Wnioskodawcy.