Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2019, sygn. 0115-KDIT3.4011.407.2019.1.PS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.407.2019.1.PS

W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego otrzymanego w spadku, w stosunku do którego ustanowiono we wspólnocie mieszkaniowej na nowo odrębną własność przypisując część części wspólnej nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2019 r. (data wpływu 12 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Sprawa dotyczy sprzedaży mieszkania, które Wnioskodawczyni odziedziczyła wraz z bratem po zmarłej matce. Nieruchomość stanowi odrębny lokal mieszkalny nr 2 usytuowany na drugiej kondygnacji w budynku mieszkalnym z sutereną. W budynku tym znajdują się 3 niezależne lokale, tj. nr 1, 2, 3. Nieruchomość została zakupiona przez rodziców Wnioskodawczyni w 1963 r. Z wymienionym mieszkaniem o powierzchni 72,88 m związany jest udział wynoszący 7/20 części w nieruchomości wspólnej, ponieważ poza lokalami jest część wspólna dla wszystkich właścicieli. W skład części wspólnej wchodzi: w suterenie klatka schodowa, pralnia, piwnice, garaż, zaś na piętrze strych. Po śmierci ojca w 2011 r. zgodnie z postanowieniem sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, właścicielami nieruchomości była matka Wnioskodawczyni w udziale 4/6 części, brat Wnioskodawczyni w udziale 1/6 części oraz Wnioskodawczyni (córka) w udziale 1/6 części.