Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.457.2019.2.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.457.2019.2.AS

Sprzedaż nieruchomość nabytej w spadku oraz zapłata zachowku.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 października 2019 r. (data wpływu 22 października 2019 r.), uzupełnionym w dniu 2 grudnia 2019 r. (pismem z dnia 27 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie podstawy opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości:

• jest prawidłowe w odniesieniu do kwestii podlegania opodatkowaniu z tytułu sprzedaży nieruchomości;
• jest nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie podstawy opodatkowania przy sprzedaży nieruchomości, który został uzupełniony w dniu 2 grudnia 2019 r.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W związku z doprowadzeniem do zakończenia w dniu 15 maja 2019 roku sprzedaży (do której Wnioskodawczyni została zmuszona sytuacją rodzinną) nieruchomości w miejscowości R., gmina ..., działka o pow. 0,0697 ha, do której Wnioskodawczyni nabyła prawo własności na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w S. z dnia 13 listopada 2015 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po śmierci męża Wnioskodawczyni K. K., który nabył tą nieruchomość w 2005 r. i w tym samym okresie wybudował dom, Wnioskodawczyni składa wniosek o wydanie interpretacji w zakresie określenia terminu oraz podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym dochodu, tj. otrzymanej zapłaty z tej transakcji. Nieruchomość ta została sprzedana małżonkom T. i M. M. Wnioskodawczyni otrzymała z dużym opóźnieniem (po rozwiązaniu oraz ostatecznym zakończeniu problemów finansowych związanych z tą nieruchomością) zapłatę końcową należności do Aktu Notarialnego z dnia 30 października 2017 r. Zgodnie z ustaleniami wg § 4 ww. Aktu Notarialnego przekazano tytułem zapłaty następujące kwoty: