Interpretacja indywidualna z dnia 02.12.2019, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.358.2019.1.AMS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.358.2019.1.AMS

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 19 września 2019 r. (data wpływu - 1 października 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2019 r. wpłynął do Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Działka [] stała się własnością Województwa [], co potwierdziła ostateczna Decyzja Wojewody [].

Na skutek decyzji podziałowej [] wydanej z upoważnienia Wójta Gminy [], która w części została uchylona poprzez decyzję [] Samorządowego Kolegium Odwoławczego [] ww. działka została podzielona m.in. na działkę []. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest obecnie KW [].

Ww. działka [] w księdze wieczystej i ewidencji gruntów posiada oznaczenie adresowe: [].

Zgodnie z operatem szacunkowym [] ww. działka [] zabudowana jest:

• budynkiem mieszkalnym (w budynku jeden lokal mieszkalny) [], w którym znajdują się: w piwnicy: dwa połączone ze sobą pomieszczenia piwniczne, na parterze: wiatrołap, korytarz ze schodami, kuchnia, dwa pokoje, łazienka z WC; na poddaszu: pomieszczenie strychowe nieużytkowe;
• budynkiem gospodarczym (pomieszczeniem przynależnym) [].

Zgodnie z ww. operatem szacunkowym:

• ogólny stan techniczny budynku mieszkalnego wybudowanego jest średni, zużycie poszczególnych elementów adekwatne do wieku. Na cokole widoczne miejscowe ubytki tynku, słaba izolacja przeciw wilgociowa, słaba izolacyjność termiczna ścian zewnętrznych, dach bez izolacji termicznej, w kominach ubytki zaprawy przez co przewody kominowe są nieszczelne, schody wewnętrzne w złym stanie.