Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2019, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.526.2019.1.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.526.2019.1.MD

Odpłatne zbycie nieruchomości niewykorzystywanej w działalności gospodarczej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 września 2019 r. (data wpływu 18 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 października 2019 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od towarów i usług.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr ...../2008 z dnia 16 czerwca 2008 r. Wnioskodawca zakupił wraz z małżonką działkę rolną numer .... o powierzchni 2,62 ha, celem powiększenia posiadanego już gospodarstwa rolnego.

Działka, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, obejmuje grunty orne o klasie R II (2,3 ha) oraz R IIIa (0,32 ha). W dniu zakupu działka, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, obejmowała 1,5 ha - jako tereny na usługi komercyjne, a w pozostałej części tereny zielone.

Obecnie powierzchnia rolna gospodarstwa utrzymywana jest przez Wnioskodawcę w dobrej kulturze rolnej oraz otrzymuje On dopłaty z ARIMR z tytułu JPO. Przez cały okres od działki płacony jest podatek rolny do Gminy.

W 2018 r., zgodnie z uchwałą (.....) Rady Gminy w z dnia 13 lipca 2018 r. ustalono nowy plan zagospodarowania przestrzennego m.in. dla działki ....., na mocy którego:

• 0,025 ha, to tereny dróg publicznych,

• 1,347 ha, to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,