Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2019, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.393.2019.1.TR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.393.2019.1.TR

Sprzedaż przez Wnioskodawcę przedmiotowej działki, dokonana w dniu 30 sierpnia 2019 r. jako że została dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ponowne nabycie rzeczonej działki skutkowała dla Wnioskodawcy powstaniem źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z którego dochód co do zasady podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym na zasadach wynikających z art. 30e tejże ustawy.

INTERPRETACJA INDYWIDUALA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 września 2019 r. (data wpływu 3 października 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 listopada 2019 r. (data wpływu 8 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w odniesieniu do sprzedaży z roku 2017,
• nieprawidłowe w odniesieniu do sprzedaży z roku 2019.

UZASADNIENIE

W dniu 3 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 20 listopada 1997 r. Wnioskodawca stał się jedynym właścicielem działki.

Dnia 21 grudnia 2017 r. Zainteresowany sprzedał działkę za 225 000 zł, z czego dostał tylko kwotę 125 000 zł; na resztę czekał do 30 kwietnia 2019 r.

Z powodu niewypłacalności kupującego, w dniu 30 kwietnia 2019 r. nastąpiło rozwiązanie umowy u notariusza i działka do Wnioskodawcy wróciła, a Wnioskodawca oddał wpłacone 125 000 zł kupującemu.