Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.523.2019.1.BO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.523.2019.1.BO

zwolnienie od podatku przychodu ze sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 23 września 2019 r. (data wpływu 23 września 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 września 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Przedmiotem wniosku jest nieruchomość gruntowa gospodarstwo rolne położona przy ulicy numer w , gmina , powiat , województwo , oznaczona jako działka gruntu numer , o powierzchni 1 ha 6 400 m, dla której Sąd Rejonowy w prowadzi księgę wieczystą KW numer . Powyższa nieruchomość, położona w obrębie , w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolami: Ł-łąki trwałe, R-grunty rolne i BR-R-grunty rolne zabudowane. Właścicielami ww. gospodarstwa rolnego, na podstawie umowy przekazania własności tego gospodarstwa z dnia 16 października 1978 r., była Wnioskodawczyni wraz z mężem . Za gospodarstwo rolne Wnioskodawczyni i Jej mąż opłacali podatek rolny. W dniu 13 sierpnia 2017 r. zmarł mąż Wnioskodawczyni . Spadek po mężu nabyła Wnioskodawczyni i Ich syn w udziałach wynoszących po 1/2 części (postanowienie Sądu Rejonowego w z dnia 14 lutego 2018 r.). Następnie, na podstawie działu spadku po zmarłym dokonanego postanowieniem Sądu Rejonowego w z dnia 26 marca 2018 r., syn Wnioskodawczyni zrzekł się na Jej korzyść swojej części spadku. Wnioskodawczyni została wyłącznym właścicielem działki numer , nieruchomości gruntowej gospodarstwa rolnego, objętego księgą wieczystą KW numer . W dniu 26 lipca 2018 r., kupujący od Wnioskodawczyni gospodarstwo rolne (grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako grunty orne, łąki trwałe i grunty rolne zabudowane), w akcie notarialnym (Repertorium A numer ) oświadczył, że przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia zachowa charakter rolny tej działki i utworzy powiększy swoje gospodarstwo rolne. Wnioskodawczyni wskazała, że podatek od sprzedaży gospodarstwa rolnego, z części którą nabyła w drodze spadku po mężu oraz działu spadku od syna, opłaciła w Urzędzie Skarbowym w w dniu 15 kwietnia 2019 r. w kwocie 21 375 zł. Wnioskodawczyni dodała, że nie miała wtedy wiedzy, że przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego zwolnione są od podatku dochodowego od osób fizycznych.