Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.562.2019.2.BK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.562.2019.2.BK

W zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy &− przedstawione we wniosku z dnia 23 sierpnia 2019 r. (data wpływu 27 sierpnia 2019 r.) uzupełnionym w dniu 25 września 2019 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 25 września 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jako osoba fizyczna nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotowa nieruchomość niezabudowana - działka o pow. 3.000 m jest odrębnym majątkiem Wnioskodawcy. Dotyczy: przyszłej sprzedaży działki niezabudowanej o pow. 3.000 m, na której nie są podłączone żadne media - przeznaczonej w planach zagospodarowania przestrzennego na działalność usługową. Działka niezabudowana o pow. 3.000 m do 2000 r. była własnością rodziców Wnioskodawcy . Na tej działce nigdy nie była prowadzona działalność gospodarcza i nie jest prowadzona nadal. Rodzice Wnioskodawcy na tej działce uprawiali warzywa dla swoich potrzeb (wydzielili sobie mały ogródek). W 2000 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy, a w 2001 r. przeprowadzone zostało postępowanie spadkowe po ojcu Wnioskodawcy, gdzie spadek nabyli: żona (wdowa) w wysokości 5/8 części udziału i trzech synów, każdy po 1/8 udziału spadku po ojcu (w tym jest udział 1/8 Wnioskodawcy ). Postępowanie spadkowe przeprowadzono w Sądzie Rejonowym w Wydział I Cywilny Sygn. akt .z dnia 31 sierpnia 2001 r. Naczelnik U.S. w .wydał Zaświadczenie znak sprawy: .stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn z tyt. dziedziczenia nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie z podatku. W czerwcu 2008 r. na podstawie Aktu Notarialnego Repertorium A nr ..została dokonana Umowa Darowizny przez matkę Wnioskodawcy na rzecz tegoż Wnioskodawcy w wysokości 5/8 udziału - co stanowiło całość udziałów w działce niezabudowanej o pow. 3000 m. W chwili dokonania darowizny przez matkę Wnioskodawca uzyskał sumarycznie 6/8 udziałów w tejże nieruchomości niezabudowanej. Z tytułu Umowy Darowizny Naczelnik U.S. w .wydał Zaświadczenie znak sprawy: ..stwierdzające, że podatek od spadków i darowizn z tyt. darowizny nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku. W 2018 r. - Postanowieniem Sądu Rejonowego w ..I Wydział Cywilny Sygn. akt ..z dnia 11 grudnia 2018 r. doszło do Ugody Sądowej między pozostałymi udziałowcami w tejże nieruchomości niezabudowanej, co oznacza, że powyższa działka niezabudowana o pow. 3.000 m w całości przechodzi na wyłączną własność Wnioskodawcy - po spłacie w wysokości 1/8 każdego udziałowca. Dnia 7 stycznia 2019 r. została złożona deklaracja w sprawie podatku od czynności cywilno-prawnej PCC-3 w U.S. w ..- dotycząca Ugody Sądowej o dział spadku. Nr Ugody Sądowej ..z dn.11 grudnia 2018 r. Z tytułu PCC-3 została dokonana wpłata na konto U.S. w...