Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.569.2019.1.MDO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.569.2019.1.MDO

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży lokalu użytkowego z jednoczesnym jego wyodrębnieniem.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 sierpnia 2019 r. (data wpływu 30 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu użytkowego () z jednoczesnym jego wyodrębnieniem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu użytkowego () z jednoczesnym jego wyodrębnieniem.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Przedmiotem wniosku jest potwierdzenie prawidłowości zastosowania przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży lokalu użytkowego () o powierzchni użytkowej () m² wraz z udziałem wynoszącym ()/10000 części, stanowiącego własność Powiatu (akt notarialny z dnia 2017 r.), opodatkowanej podatkiem VAT według podstawowej stawki w wysokości 23% (art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy o VAT).

W tym celu poniżej przedstawiono analizę stanu faktycznego i prawnego nieruchomości:

1. W () r. Powiat nabył, w drodze darowizny dokonanej przez Skarb Państwa, własność zabudowanej nieruchomości gruntowej, obejmującej działkę nr () o powierzchni () ha, położonej w () obręb ewidencyjny () przy ul. () (akt notarialny z dnia 2003 r.), w ramach czynności nie podlegającej opodatkowaniu VAT (nieruchomość stanowiła siedzibę Powiatowego Inspektoratu Weterynarii, wcześniej Wojewódzkiego Inspektoratu Weterynaryjnego w () Państwowej Inspekcji Weterynaryjnej i wówczas była jej oddana w trwały zarząd). Wartość nabytej zabudowanej nieruchomości wynosiła () zł. W momencie nabycia nieruchomości zabudowanej Powiatowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym oraz budynkiem garażowo-gospodarczym w części parterowej, a w części z poddaszem użytkowym w zwartej zabudowie. Rok budowy budynku mieszkalno-usługowego i części budynku garażowo-gospodarczego - sprzed 1939 r., a pozostałej, wyłącznie parterowej części budynku garażowo-gospodarczego - sprzed 2003 r. W budynku mieszkalno-usługowym znajdowały się niewyodrębnione 4 lokale mieszkalne oraz 3 lokale użytkowe, natomiast w budynku garażowo-gospodarczym - 4 garaże i poddasze użytkowe nad dwoma garażami. Umowami najmu na rzecz pracowników Powiatowego Inspektoratu Weterynarii obciążone były 4 lokale mieszkalne i 2 garaże.