Jak opodatkować nieruchomość, która została nabyta od komornika

Spółka C kupuje nieruchomość (działkę zabudowaną budynkiem - lokal użytkowy) od spółki B, która z kolei w 2020 r. dokonała zakupu od komornika. Jeszcze wcześniej lokal służył działalności gospodarczej dłużnika (spółka A), ale nie było wiadomo m.in., czy i kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie. Komornik nie miał kontaktu z dłużnikiem i skorzystał z przewidzianej w art. 43 ust. 21 ustawy o VAT możliwości, by mimo wątpliwości opodatkować transakcję. Tym bardziej strony transakcji (przy odsprzedaży) nie mają wiedzy, jak budynek był użytkowany przez dłużnika. Jak opodatkować taką sprzedaż?