Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2019, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.324.2019.1.RMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.324.2019.1.RMA

Ustalenie podstawy opodatkowania dzierżawy nieruchomości (podatek od nieruchomości).

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 10 lipca 2019 r. (data wpływu 22 lipca 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania usługi dzierżawy nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia podstawy opodatkowania usługi dzierżawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Osoba fizyczna jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług nieprowadzącą działalności gospodarczej. Osoba fizyczna wydzierżawia swoją nieruchomość Spółce z o.o. Za zgodą wydzierżawiającego Spółka z o.o. poniosła nakłady na wybudowanie budynku, który stanowi czynny zakład produkcyjny. Budynek jest własnością Sp. z o.o. W umowie dzierżawy są zapisy, że ustalony czynsz będzie płatny miesięcznie powiększony o należny podatek VAT. Oprócz czynszu dzierżawca obowiązany jest regulować opłaty z tyt. dostaw energii elektrycznej, wody do przedmiotu dzierżawy w oparciu o wskazania liczników, opłaty z tyt. nieczystości stałych i ciekłych oraz podatku od nieruchomości. Podatek od nieruchomości przychodzi na właściciela gruntu (wydzierżawiającego). Na podstawie otrzymanej decyzji dla podatku od nieruchomości Spółka z o.o. zwraca wydzierżawiającemu podatek od nieruchomości.