Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2019, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.250.2019.2.KT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.250.2019.2.KT

Uznanie Sprzedającej za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości, opodatkowanie transakcji stawką VAT 23% oraz przyznanie Kupującemu prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 24 kwietnia 2019 r. (data wpływu 26 kwietnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości;

• prawidłowe w zakresie opodatkowania transakcji stawką VAT 23% oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia Nieruchomości przez Kupującego.

UZASADNIENIE

W dniu 26 kwietnia 2019 r. do tutejszego organu wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku złożonym przez

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Spółka z o.o. (Kupujący) oraz
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Pana X (Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania, Spółka z o.o. (dalej: Kupujący) z siedzibą w Polsce jest zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług (dalej: VAT) jako podatnik VAT czynny.

Pan X (dalej: Sprzedający) - zainteresowany niebędący stroną postępowania jest osobą fizyczną niezarejestrowaną jako podatnik VAT czynny.

Sprzedający jest właścicielem nieruchomości gruntowej składającej się z działek gruntu oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 245, 246, 696 i 697, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość).