Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2019, sygn. 0113-KDIPT3.4011.37.2019.1.MH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT3.4011.37.2019.1.MH

w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2019 r. (data wpływu 23 stycznia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 stycznia 2019 r. do tutejszego Organu został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni w dniu 9 sierpnia 2017 r. postanowieniem Sądu Rejonowego nabyła spadek po matce (matka zmarła w dniu 9 marca 2017 r.) na podstawie dziedziczenia z ustawy w wysokości 1/3 nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość ta weszła w skład Jej majątku odrębnego (osobistego). W dniu 4 października 2017 r. Wnioskodawczyni sprzedała przedmiotową nieruchomość przed upływem 5 lat. Prawo własności nieruchomości, a później środki pieniężne ze sprzedaży nieruchomości weszły do majątku odrębnego (osobistego) Wnioskodawczyni.

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim z ustrojem ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Zamieszkuje wraz z mężem w lokalu mieszkalnym z prawem odrębnej własności stanowiącym majątek wspólny małżeństwa.

Mąż Wnioskodawczyni posiada grunt - działkę budowlaną z Decyzją Burmistrza o warunkach zabudowy domem mieszkalnym jednorodzinnym wydaną w 2018 r.

Grunt (działka) pod zabudowę domem mieszkalnym stanowi wyłączną własność męża Wnioskodawczyni, gdyż otrzymał ją w darowiźnie od brata w 2006 r., a tym samym stanowi on jego majątek odrębny (osobisty). Wnioskodawczyni zamierza w całości przeznaczyć wszystkie uzyskane ze sprzedaży nieruchomości, nabytej w drodze spadku, środki na własne cele mieszkaniowe poprzez wydatkowanie ich na zakup 1/2 udziału w gruncie przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego od swojego męża (płatność zostanie dokonana przelewem do dnia 31 grudnia 2019 r., a cena będzie odpowiadała rynkowej cenie takiej nieruchomości). Po tej transakcji, Wnioskodawczyni stanie się właścicielem udziału 1/2 w gruncie przeznaczonym pod budowę budynku mieszkalnego, a udział ten będzie wchodził w skład Jej osobistego majątku. Udział ten będzie przez Wnioskodawczynię wykorzystywany na własne cele mieszkaniowe.