Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2019, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.416.2018.2.PS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.416.2018.2.PS

Zwolnienie przedmiotowe - własne cele mieszkaniowe nabycie lokalu i najem.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 grudnia 2018 r. (data wpływu 18 grudnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 13 stycznia 2019 r. (data wpływu 17 stycznia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego. Wniosek został następnie uzupełniony pismem z dnia 13 stycznia 2019 r. (data wpływu 17 stycznia 2019 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe.

A.B. (dalej zwany Wnioskodawcą) nie pozostaje w związku małżeńskim (jest stanu wolnego).

Dnia 15 września 2014 r. (akt notarialny Rep. A) Wnioskodawca zakupił na kredyt hipoteczny w walucie PLN mieszkanie do majątku osobistego. Kredyt hipoteczny został zaciągnięty wyłącznie na nabycie przedmiotowego mieszkania.

Dnia 30 maja 2018 r. ww. mieszkanie zostało sprzedane, co dokumentuje akt notarialny Rep. A. Część środków została przekazana na rachunek techniczny do spłaty kredytu hipotecznego zaciągniętego przez Wnioskodawcę na zbywane mieszkanie, a pozostała kwota została przekazana Wnioskodawcy (częściowo przed, a częściowo po zawarciu aktu notarialnego przenoszącego prawo własności przedmiotowej nieruchomości na nowych nabywców). Wnioskodawca rozważa zakup nowego mieszkania (z rynku pierwotnego lub wtórnego), który podlegałby tymczasowemu niekomercyjnemu wynajmowi, w którym Wnioskodawca planuje docelowo zamieszkać. Przedmiotowa nieruchomość nie będzie przeznaczona na jakiekolwiek cele rekreacyjne, lecz na docelową realizację potrzeb życiowych.