Interpretacja indywidualna z dnia 31.12.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.762.2018.1.IZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.762.2018.1.IZ

zwolnienia od podatku dla dostawy lokalu zakupionego w celu dalszej sprzedaży

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r. poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 grudnia 2018 r. (data wpływu 5 grudnia 2018 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy lokalu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy lokalu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W roku 2018 Wnioskodawca nabył na rynku wtórnym lokal mieszkalny o powierzchni 97,04 m², z przeznaczeniem na sprzedaż. Lokal znajduje się w kamienicy z roku 1907. Poprzedni właściciel nie wykorzystywał tego lokalu do żadnej działalności gospodarczej. Lokal w chwili zakupu był użytkowany przez poprzednich właścicieli przez okres 18 lat. Cena zakupu lokalu to 273 tys. zł, a koszty notarialne, PCC i opłata sądowa - łącznie 9.729 zł. Łącznie cena zakupu to 281 tys. zł. Sprzedaż lokalu nie podlegała podatkowi VAT.

Po zakupie został w lokalu przeprowadzony generalny remont, którego łączna wartość wyniosła ok. 150.000 zł. Większość prac remontowych polegała na odnowieniu mieszkania; położono nowe podłogi, wymieniono drzwi, założono nową instalację elektryczną, położono na ścianach gładzie i pomalowano je. Jednak część z tych prac miała na celu przygotowanie mieszkania do wynajmowania kilku obcym sobie osobom. Dzięki temu Wnioskodawca uzyska wyższą cenę z tytułu sprzedaży lokalu. Całość jest pomyślana jako gotowy produkt inwestycyjny; przyszły nabywca zakupi gotowy do wynajmowania lokal mieszkalny.