Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.341.2018.2.PS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.341.2018.2.PS

ZWOLNIENIE PRZEDMIOTOWE - WŁASNE CELE MIESZKANIOWE SPŁATA KREDYTU i REMONT

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2018 r. (data wpływu 15 października 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 listopada 2018 r. (data wpływu 9 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego. Wniosek został następnie uzupełniony pismem z dnia 9 listopada 2018 r. (data wpływu 9 listopada 2018 r.).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim. Pomiędzy Wnioskodawcą i jego żoną istnieje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Wspólnie są właścicielami domu, który nabyli w roku 2007. Na zakup domu zaciągnęli w 2007 r. kredyt hipoteczny, a na remont tego domu w tym samym roku zaciągnęli dodatkowo pożyczkę hipoteczną. Zarówno kredyt, jak i pożyczka zaciągnięte zostały w banku mającym swą siedzibę w Polsce. W umowie pożyczki hipotecznej wskazano, że została ona zaciągnięta na remont tego budynku mieszkalnego. Pożyczka została wykorzystana zgodnie z przeznaczeniem na remont, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

W 2016 r. Wnioskodawca wraz z żoną kupił lokal mieszkalny, który zamierzał wynajmować. Zakup sfinansował częściowo kredytem bankowym. W 2018 r. Wnioskodawca zdecydował o sprzedaży tego mieszkania. Otrzymany dochód (przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania - koszty nabycia mieszkania) Wnioskodawca planuje przeznaczyć w ciągu dwóch lat licząc od końca rowku kalendarzowego, w którym nastąpiło zbycie, na spłatę kredytu i pożyczki zaciągniętych w 2007 r. na zakup i remont domu oraz koszty bieżącego remontu tego domu, w którym wspólnie z żoną mieszkają.