Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.631.2018.1.MMA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.631.2018.1.MMA

możliwość zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 października 2018 r. (data wpływu 12 października 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza zbyć nieruchomość zabudowaną, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 399/1, o powierzchni 2000 m². W Sądzie Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzona jest księga wieczysta.

Działka o pow. 2000 m² zabudowana jest:

1. budynkiem usługowo - mieszkalnym, który składa się z kilku pomieszczeń. Budynek ten wykorzystywany był na potrzeby statutowe działalności gospodarczej Wnioskodawcy - w części usługowej budynku mieściła się placówka, która została zlikwidowana 1 września 2004 r. Część tego pomieszczenia usługowego wynajmowana była podmiotowi trzeciemu od 1995 r. Od 2004 r. część usługowa budynku stanowi pustostan. Natomiast pomieszczenie mieszkalne było wynajmowane od 1 kwietnia 1970 r. do dnia 31 października 2014 r. Od 1 listopada 2014 r. cały budynek stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie budynku, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.
2. budynkiem gospodarczym, który wykorzystywany był na potrzeby statutowej działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Nieruchomość ta nigdy nie była przedmiotem najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze. Obecnie budynek stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie budynku, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.